Appartement 2 pièces 27 m² à louer à Toulouse

📍 Toulouse - Place Saint-Georges (31000) Situé au coeur de l'hyper-centre de Toulouse, sur la très agréable et recherchée Place Saint-Georges, découvrez ce véritable T2 meublé de 27,50 m² (loi Carrez), au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur). 🌞 Un appartement lumineux et au calme L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la matinée. Son balcon de 3,60 m² avec vue dégagée sur la place est idéal pour profiter d'un café au soleil. 🛋️ Disposition fonctionnelle : Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes combiné four, machine à laver, vaisselle et équipements Chambre séparée au calme (ne donnant pas sur la place), avec rangements (placards) Salle d'eau : douche, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes WC séparés (très appréciable au quotidien) ❄️ Confort & équipements : Climatisation Fibre internet Interphone & digicode Logement meublé (possibilité d'ajouter ses propres éléments) 🚇 Localisation idéale : À seulement 2 minutes à pied des métros Capitole, Esquirol et François Verdier, avec tous commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble. 💰 Conditions de location : Loyer : 850 € charges comprises dont 65 € de charges (eau, copropriété, TEOM) Dépôt de garantie : 1 570 € Location de particulier à particulier (sans frais d'agence) Bail meublé classique Disponible à partir du 3 mai ⚡ Informations énergétiques : DPE : E GES : B Chauffage : électrique 👤 Profil recherché : Idéal étudiant, ou jeune actif Revenus demandés : 3x le montant du loyer Garant exigé si nécessaire ⭐ Les + du bien : ✔ Emplacement exceptionnel ✔ Dernier étage (calme) ✔ Balcon avec vue sur la place ✔ Climatisation ✔ Vrai T2 avec chambre séparée Me contacter via messagerie ou par téléphone entre midi et deux !