Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Nantes

✨ Description du bien L'appartement se compose de : • Une entrée avec grand placard • Un séjour lumineux sur parquet ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² • Une cuisine récente aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, vaisselle...) • Une chambre lumineuse avec dressing, fenêtre sur terrasse • Une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviettes électrique et WC ________________________________________ 🪑 Équipements Appartement entièrement meublé et équipé : Canapé, fauteuil, table basse, meuble TV, table + 4 chaises, buffet, aspirateur, machine à laver, lit 140x200, table de chevet, dressing aménagé, mobilier extérieur pour la terrasse... 👉 Fibre optique installée ________________________________________ 🚗 Annexes • Grande cave • Box fermé en sous-sol ________________________________________ 📍 Localisation & transports • 🚋 Tram ligne 2 - arrêt Bourgeonnière à 4 min à pied • 🛒 Super U à 5 min à pied • 🎓 Facultés / Petit Port à 10 min à pied • 🚗 Accès rapide périphérique (Porte de la Chapelle) à 5 min ________________________________________ 💰 Conditions de location • Loyer mensuel : 695 € o dont 70 € de charges (eau incluse - régularisation annuelle) • Chauffage et eau chaude électriques (non inclus dans les charges) • Dépôt de garantie : 1250 € ________________________________________ Modalités de contact et dossier Premier contact par e-mail uniquement. Merci de présenter clairement votre situation dans votre message avec les éléments suivants : • Situation professionnelle (CDI, CDD, étudiant, indépendant...) • Nom de l'employeur ou établissement • Revenus mensuels nets • Date souhaitée d'entrée dans le logement • Nombre d'occupants 📄 Dossier demandé après premier échange : • Pièce d'identité • Contrat de travail ou certificat de scolarité • 3 dernières fiches de paie (ou justificatifs de revenus) • Dernier avis d'imposition • Justificatif de domicile actuel 👉 Garant demandé