Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Saint-Alban

Découvrez ce bel appartement T2 meublé de 42 m², situé à Saint-Alban, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un logement clé en main, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate des commodités. 🏡 Un appartement lumineux et sans vis-à-vis Situé au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. • Séjour chaleureux avec canapé convertible • Balcon de 6 m², aménagé avec salon de jardin • Chambre confortable de 15 m² avec placard intégré • Salle de bain moderne avec sèche-serviettes chauffant • WC séparés 🛋️ Meublé et aménagé avec goût - Prêt à vivre L'appartement est entièrement meublé, avec des équipements de qualité et un aménagement soigné : • Lit 140x190 avec matelas grand confort, couette et oreillers • TV QLED 55 pouces • Lave-vaisselle • Machine à laver • Micro-ondes multifonction combiné • Réfrigérateur + congélateur • Plaques de cuisson & hotte aspirante • Cafetière et chaudière • Aspirateur balai convertible en aspirateur à main • Table et fer à repasser • Fibre optique + prise antenne TV ➡️ Place de parking privative et attitrée incluse 📍 Une localisation idéale au quotidien Un emplacement idéal, alliant calme et accessibilité : • 3 min de l'Espace Fenouillet et de son centre commercial • Centre-ville de Saint-Alban accessible à pied • 2 min de Aldi, Netto et Lidl • 10 min du métro La Vache (ligne B) • 15 min du métro Borderouge (ligne A) • 20 min du centre-ville de Toulouse • 5 min de l'autoroute A62 💶 Conditions de location • Loyer : 785 € / mois, dont 60 € de charges (eau, charges locatives, taxe d'ordures ménagères) • Location de particulier à particulier - sans frais d'agence • Dépôt de garantie : 2 mois hors charges • Disponible immédiatement ➡️ Sélection sur la viabilité et la certification des pièces constituant le dossier 👉 Premier contact par messagerie LeBonCoin uniquement 📁 Merci de déposer votre dossier via LeBonCoin afin d'organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).