Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€749

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

COUP DE COEUR - T2 Meublé -GRENOBLE Venez découvrir ce charmant T2+Cuisine, au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée située au 26 avenue Rhin et Danube, sur les grands boulevards de Grenoble. Vous apprécierez le dynamisme du quartier, ainsi que la proximité avec toutes les commodités : transports, écoles, commerces, rocade... Cet appartement de 43.09m² est loué intégralement meublé et se compose comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, frigo), une chambre, une salle d'eau avec cabine douche, meuble vasque et branchement lave-linge, avec WC séparés. Menuiseries double vitrage, chauffage et eaux compris dans les charges - DPE E. Disponible de suite ! Honoraires de 551,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 127,26 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 688.00 €/mois. Loyer de base 609.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 218 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1396.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).