Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Coutances

PREMIERE MISE A LOCATION SUITE RENOVATION 👉 Location meublée, à l'année T2 rénové début 2026, agréable et lumineux, tout équipé. Emplacement idéal : Rez-de-chaussée, d'un immeuble collectif de 4 foyers, donnant sur rue, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, tabac/épicerie, centre commercial) et des transports : arrêt bus à 20 m (lignes urbaines 1 & 2 et ligne régionale 305 Granville-Lison). COMPOSITION DU T2 • Cuisine aménagée (four + plaques, frigo-congélo, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver, vaisselle, très nombreux rangements). • Séjour : canapé convertible, table à manger, table basse, meuble TV (télévision non fournie). • Chambre avec rangements : lit double (160), armoire, bureau,... • Salle de bain indépendante avec douche et WC. • Double vitrage, chauffage électrique individuel, production d'eau chaude indépendante • Grande cour commune pour stationnement • Fibre disponible (mais pas de box internet fournie) CONDITIONS DE LOCATION • Loyer mensuel : 550 € HC • Charges forfaitaires : 10 € (ordures ménagères + entretien cour collective). Électricité, eau et internet à la charge du locataire (compteurs individuels). • Dépôt de garantie : 1 100 € (2 mois de loyer HC) • Aucun frais d'agence (location en direct propriétaire) Disponible à partir de Mai 2026 Dossier locataire requis : Dossier complet exigé (liste documents sur simple demande) ; CDI (hors période d'essai) ou garant physique / garantie VISALE si éligible. Seuls les dossiers complets et sérieux seront étudiés. Premier contact via la messagerie du site. Visites sur rendez-vous uniquement Informations techniques • DPE : D (238 kWh/m²/an) - réalisé le 27/01/2025, valable jusqu'au 27/01/2035 • GES : B (7 kg CO₂/m²/an) • Estimation dépenses annuelles d'énergie : 780 € à 1 100 € (abonnements inclus) • Risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr