Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€720

Loyer au m²

€16

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

🏠 T2 Meublé & Lumineux - Balcon & Parking - Nîmes (30900) À visiter dès le 6 avril - Situé Ancienne route de Générac, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. ✨ Les points forts Luminosité : 2ème étage avec ascenseur, exposition plein Sud sans vis-à-vis. Confort : Climatisation réversible, chauffage électrique individuel, fibre, DPE classe B. Extérieur : Balcon avec vue dégagée. Praticité : Place de parking privative non couverte, accès PMR. 🛋️ Descriptif de l'appartement (45,26 m²) L'appartement est loué entièrement meublé et équipé : Pièce de vie : Séjour chaleureux avec canapé et cuisine ouverte moderne (plaques, frigo, lave-vaisselle, Air Fryer, vaisselle complète). Espace nuit : Chambre avec literie complète (lit, matelas, couette). Sanitaires : Salle de bain avec baignoire (machine à laver) et WC séparés. 📍 Emplacement stratégique Localisation : Proximité immédiate du Centre-ville et de la Gare de Nîmes Centre. Transports : À 5 min du Tram T1 (Arrêt La Liberté) et accès autoroute rapide. Commodités : Proximité immédiate du Boulevard Salvador Allende. 💰 Conditions financières Loyer : 675 € HC + 45 € de charges (Total : 720 € CC). Dépôt de garantie : 1 350 €. Note : Abonnements eau et électricité à la charge du locataire (non compris dans les charges mensuelles). Les compteurs individuels doivent être ouverts dès l'entrée dans les lieux. 📩 Candidature (Modalités de contact) Pour une étude rapide de votre dossier, merci de transmettre dès le premier message : Identité : Nom, Prénom, Téléphone Situation professionnelle (CDI, CDD, indépendant, étudiant...) Revenus nets mensuels Type de garantie (Visale, garant physique, etc.) Disponibilités pour visite 📌 Seuls les dossiers complets seront étudiés.

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Sécurité

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