Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Cachan

🏡 À louer : Appartement meublé, entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre ! Loyer 1 600 € toutes Charges comprises, dont 213 € de charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité (énergie verte française), internet fibre optique, gardiennage, entretien de copropriété... 👉 Vous n'avez rien à prévoir : déposez simplement vos valises. ________________________________________ 📍 Localisation idéale - Aux portes de Paris Situé au croisement de Montrouge / Arcueil / Bagneux / Cachan, dans une résidence de standing récemment ravalée, sécurisée avec gardien + vidéosurveillance. Transports à proximité immédiate : • RER B - Arcueil-Cachan : 7 min à pied • Métro ligne 4 - Bagneux Lucie Aubrac : 7 min à pied • Bus (5 lignes) au pied de la résidence, • A6 et périphérique à quelques minutes • Porte d'Orléans en 5 min, Châtelet en 15 min via le RER B Commodités à moins de 50 m : Centre commercial, 2 supermarchés, pharmacie, 2 boulangeries, pressing, restaurants, tabac, station essence. Centre commercial La Vache Noire à 10 min à pied. Écoles accessibles à pied. ________________________________________ 🏙️ L'appartement : confort, luminosité et vue dégagée Situé en étage élevé avec ascenseur, ce T2 de 47 m² offre une exposition Sud-Ouest avec un balcon filant de 10 m² donnant sur le jardin — calme et très lumineux. Équipements & aménagements : Séjour : • Canapé cuir • TV 26 pouces • Box internet fibre optique • Bureau • Grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon Cuisine ouverte entièrement équipée : Four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques induction, lave-vaisselle, hotte, cafetière, vaisselle. Chambre : • Lit queen size 160x200 récent • Grande armoire/penderie • Volet roulant électrique • Accès balcon Salle de bain : • Grande baignoire 180 cm + barre de douche Hansgrohé • Paroi de douche • Machine à laver Entrée : • Grand placard 4 m² • Espace chaussures WC séparés : • Rangement (aspirateur, balai vapeur, table à repasser) ________________________________________ ⭐ Avantages supplémentaires • Direct propriétaire • Aucun frais d'agence • Pas de frais pour l'état des lieux d'entrée/sortie • Aucun frais de mise en service ou de résiliation de la box internet • Résidence calme, sécurisée et bien entretenue • Bail meublé d'un an avec tacite reconduction • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Sous-location interdite • Visites possibles - sur rendez-vous AGENCE S'ABSTENIR