Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Montpellier

À louer, superbe T2 meublé de 48 m² avec terrasse, idéalement situé dans le quartier recherché de La Lironde, à proximité immédiate de Port Marianne, du Millénaire et avec accès rapide à l'autoroute. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à vivre. ✨ Le logement : • Séjour lumineux : espace de vie ouvert avec grand canapé 6 places, meuble TV, table basse et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. • Cuisine moderne : entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, vaisselle complète) avec coin repas et 4 chaises hautes. • Chambre : confortable (11 m²) avec lit double (160x200), grande penderie intégrée et accès direct à la terrasse. • Salle de bain : élégante avec baignoire, rangements, lave-linge et WC. • Extérieur : terrasse aménagée de 11 m² (gazon synthétique, salon de jardin, table repas, jardinière intégrée) - idéale pour profiter des beaux jours. • Parking : garage box fermé en sous-sol avec accès direct ascenseur. ⭐ Les atouts : • Appartement très lumineux • Résidence récente, calme et sécurisée • Grande terrasse aménagée • Garage fermé (rare sur le secteur) • Local à vélos + fibre • Proche transports (tram, bus-tram) • Accès autoroute rapide sans nuisance 🤝 Location en direct : Location de particulier à particulier : aucun frais d'agence ni frais d'état des lieux 💶 Conditions de location : • Loyer mensuel : 880 € • Charges mensuelles : 100 € (chauffage, eau chaude, eau froide, et charges de copropriété) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Bail meublé (1 an renouvelable) - longue durée souhaitée • Revenus demandés : minimum 3x le loyer CC 📁 Dossier complet requis avant visite : pièce d'identité, revenus, contrat, avis d'imposition, garant si besoin 📸 D'autres photos disponibles sur demande (ou via Rentila - réf : 426261347691121) 📞 Merci de nous contacter via messagerie Leboncoin en précisant votre situation. Les visites seront organisées après étude du dossier.