Appartement 2 pièces 56 m² à louer à Nantes

Situé Place Galarne, au coeur de l'Île de Nantes, ce T2 meublé de 56 m² sera disponible début juin. Les visites auront lieu uniquement les deux derniers week-ends de mai, sur dossier complet. Le loyer est de 800 € auxquels s'ajoutent 160 € de charges (Chauffage, charges de copropriété et ordures ménagères). Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Un appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis: L'appartement se trouve au 2e étage d'une résidence calme, actuellement en rénovation extérieure pour lui apporter un aspect plus moderne et harmonieux (crépis et garde-corps neufs prévus). Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre donne côté Place Galarne, avec une vue dégagée, tandis que le séjour et la cuisine s'ouvrent sur l'intérieur arboré de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Un logement meublé avec soin, confortable et fonctionnel: L'appartement est entièrement meublé, avec un mélange de mobilier neuf et de pièces chinées qui créent une atmosphère chaleureuse. La grande entrée accueille un dressing intégré et plusieurs rangements, offrant un véritable espace d'accueil. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon donnant sur un environnement calme et verdoyant. La cuisine, moderne et très bien équipée, comprend des plaques induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un grand frigo américain et de nombreux rangements. Une arrière cuisine fermée offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. La chambre, située côté Place Galarne, est lumineuse et sans vis-à-vis. Elle ne dispose pas de rangement intégré, ce qui permet de l'aménager selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une machine à laver. Les WC sont séparés. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, un avantage rare sur l'Île de Nantes. Une localisation idéale, entre vie de quartier et mobilité: La Place Galarne est un emplacement recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces et sa facilité d'accès. Boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, marché et services sont accessibles en quelques pas. Les transports en commun sont très proches : le bus C5 se trouve à environ 150 mètres (2 minutes à pied), et les lignes de tram 2 et 3 (arrêt Vincent Gâche) à environ 900 mètres (10 minutes à pied). La gare SNCF est située à environ 1,8 km, soit 8 minutes en vélo ou 12 minutes en bus. Le centre-ville (Commerce) est accessible en 6 minutes à vélo ou 10 minutes en bus. Les mobilités douces sont également facilitées grâce à une station Bicloo située à 200 mètres et des pistes cyclables directes vers le centre-ville, la gare, le CHU ou encore Beaulieu. Les bords de Loire sont à seulement 3 minutes, et les Machines de l'Île à 10 minutes en bus. Diagnostics et charges: Classe énergie : C Classe climat : A Charges : 160 € / mois (copropriété + ordures ménagères) Modalités de visite: N'étant pas sur place et recevant de nombreuses demandes, les visites seront organisées uniquement les deux derniers week-ends de mai. Un dossier complet sera demandé avant toute prise de rendez-vous. Dossier attendu: Pièce d'identité - Trois derniers bulletins de salaire - Contrat de travail - Dernier avis d'imposition Trois dernières quittances de loyer - Garant(s) si nécessaire ou garantie Visale Pour candidater, merci d'envoyer un message complet comprenant votre situation professionnelle, votre date d'entrée souhaitée, votre numéro de téléphone ainsi que votre dossier ou ses éléments principaux. Je vous recontacterai rapidement. A bientôt ! Mélina