Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€935

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

Appartement T2 meublé de 45m², situé au 10 rue Clos Poncet, proche Totem Disponible le 26 avril 2026. Le logement, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, comprend : un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle), une chambre de 11,5m² avec literie neuve de 160x200, placard et armoire, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le séjour ouvre sur un balcon de 6m² sur rue calme. Un box de stationnement en sous-sol est disponible pour 45€/mois. La résidence dispose d'un local vélo et d'un jardin de copropriété. De nombreux commerces sont à proximité. Transports à proximité : À environ 5 minutes à pied : Bus C3 TB11, C23, 27, 69, et tram T6 aux arrêts Institut d'art contemporain et Verlaine À environ 10 minutes à pied : Bus C9, C16 et C26 À environ 15 minutes à pied : Métro A (arrêt République) et gare de la Part-Dieu Chauffage et eau chaude individuels électriques L'eau froide est comprise dans les charges. Loyers mensuel hors charges : 870 € Charges locatives (provision) : 65 € Loyer mensuel charges comprises : 935 € Dépôt de garantie : 1740 € Direct propriétaire - sans frais d'agence Si vous êtes intéressé, merci de m'adresser votre dossier constitué sur 'dossier facile' ou les pièces suivantes : - pièce d'identité - justificatif de domicile (3 dernières quittances) - justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou certificat de scolarité) - dernier avis d'imposition - justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire) Même dossier pour le garant ou certificat VISALE. Les visites seront programmées le week-end ou le soir en semaine uniquement après réception du dossier complet. Pour information, zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence hors charges : 738,00€ Loyer de référence majoré hors charges : 886,50€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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