Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Bègles

*** Garantie VISALE obligatoire *** Pas de frais d'agence. Location d'un joli T2 meublé de 38m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec terrasse individuelle et piscine partagée. Disponible à partir du 17/05. Logement meublé, équipé et partiellement décoré comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur le salon Une chambre avec placard Une salle de bain Un WC indépendant Une place de parking sécurisée en extérieur. Chauffage électrique individuel. Tram C et F (arrêt "Terres Neuves") à 8mn à pieds. Proche rocade, boulevards, Aréna et centre commercial Rives d'Arcins. Piscine extérieure ouverte à tous les résidents sur les beaux jours. Local vélo. Gardien logeant sur place. Loyer : 795€ charges comprises (45€). A rajouter : eau et électricité (compteurs individuels). Chauffage électrique individuel. DPE : D (02/2025). Garantie VISALE obligatoirement demandée : totalement gratuite, c'est une garantie de l'Etat pour les loyers impayés. Accessible sous conditions : - éligible si - de 31 ans peu importe le salaire ; - éligible sous conditions si + de 31 ans (simulation rapide sur le site de VISALE). A l'emménagement, versement d'un loyer + dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges). Documents demandés : - 1 pièce d'identité en cours de validité avec photographie et signature du titulaire - 3 dernières quittances de loyer - 1 justificatif attestant de l'activité professionnelle (contrat de travail ou attestation employeur de moins de 30 jours ou arrêté de titularisation...) - 3 derniers bulletins de salaires - dernier avis d'imposition - attestation VISALE Les visites seront réservées aux dossiers complets retenus. Agences s'abstenir. Refus de tout démarchage commercial. Je reste à votre disposition si vous avez des questions.