Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Agen
Prix de vente
€98,000
Prix au m²
€2,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
49 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen
Description
Appartement meublé T2 à 98 000 €
Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux de 49m², entièrement meublé, offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre.
Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif, il dispose d'une belle terrasse de 16m² et d'un agencement fonctionnel.
À seulement 1 km de la gare et à proximité immédiate du centre-ville d'Agen, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, cinéma et transports.
Caractéristiques :
- Superficie : 49 m² + terrasse 16 m²
- Séjour lumineux de 28 m²
- Chambre de 14 m²
- Salle d'eau de 7 m²
- Chauffage électrique + climatisation
- Vendu entièrement meublé avec cuisine équipée
- Petite copropriété bénévole (4 lots)
- Stationnement gratuit dans le quartier
Les + :
✔ Appartement clé en main
✔ Faibles charges
✔ Environnement calme
✔ Proximité centre-ville
Informations complémentaires :
- Taxe foncière estimée :≈ 1 000 €/an
- Charges de copropriété :≈ 300 €/an
- DPE : D (199 kWh/m²/an)
- GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
- Dépenses énergétiques estimées : entre 620 € et 910 € / an
Disponible immédiatement
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