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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Évreux

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€2,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Évreux

Description

EXCLUSIVITE. Situé au centre ville d'Evreux, à proximité de la mairie, T2 meublé au 1er étage d'une petite copropriété , syndic bénevole de 5 copropriétaires soit 200EUR quote part de charges annuelles, sécurisée comprenant : entrée sur pièce de vie avec canapé convertible + table basse + buffet + table, 2 tabourets, Kitchenette avec 2 plaques + 1 frigo + micro-ondes + cafetière + vaisselle + ustensiles de cuisine, kit nettoyage, salle de douche avec WC + meuble vasque + machine à laver, 1 chambre avec dressing et lit de 140. Loué depuis decembre 2023 moyennant un loyer de 461.10 + 30EUR comprenant l'entretiens des parties communes et amortissement des équipements. Cabine de douche et radiateurs changés en decembre 2024 Taxe foncière de 590EUR dont 110EUR taxe ordures ménagères. Revenu locatif annuel 5893.20 - (200EUR charges copro- 480EUR foncier reste à charge) soit 5213.20 EUR net

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).