Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Angers

Appartement de Type 2 meublé de 44 m2 entièrement rénové avec beaucoup de cachet et tout équipé. Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon très lumineux et sans vis-à-vis, vue dégagée (placards, réfrigérateur/congélateur, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde, machine à café Nespresso, grille-pain, vaisselle). Le salon/salle à manger est équipé de table et chaises, canapé convertible, table-basse, meuble TV. Grande chambre séparée, parquet d'origine, avec dressing intégré. Literie fournie ainsi que les équipements suivants : aspirateur, table à repasser, étendoir à linge. Salle d'eau et WC séparés. 4ème étage sans ascenseur. Parking résidentiel commun avec accès sécurisé. Local à vélo commun sécurisé. Disponible le 11 mai 2026. Loyer : 780 euros charges comprises dont 115 euros de provisions de charges (soumis à la régularisation annuelle). L'eau froide et le chauffage collectif sont compris dans les charges ainsi que l'entretien et le nettoyage des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le DPE date d'avril 2024. Un dépôt de garantie est demandé à hauteur de 2 mois de loyer hors charges (location meublée). Idéalement situé : proche école (UCO, ESA) : 700m Centre-ville + tram (Foch) : 10 min à pied Gare SNCF : 15 min à pied Proche arrêt de bus (Bourgonnier) : 300m Vous pouvez me contacter par mail, pour vous présenter et indiquer votre situation. Je répondrai à vos questions le plus rapidement possible. Les éléments à fournir : Pour le locataire : -copie des 3 derniers bulletins de salaire (si salarié) ou 2 derniers bilans (si indépendant) -carte d'étudiant (si étudiant) -attestation employeur indiquant les revenus et mentionnant que vous n'êtes ni en période d'essais ni en période de préavis de démission ou de licenciement -copie des 2 derniers avis d'imposition -justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d'habitation,...) -photocopie de la carte d'identité -RIB Pour la caution solidaire : - Les mêmes documents qu'indiqués ci-dessus.