Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Vertou

🏡 Vertou - T2 entièrement rénové avec goût | Cour privative 25m² | Garage | 850€ HC Situé à Vertou, à deux pas des bords de la Sèvre et de l'hippodrome, ce T2 de 41,5m² entièrement rénové propose un cadre de vie calme et soigné, idéal pour un couple ou un jeune actif cherchant un espace à vivre fonctionnel et chaleureux. Ce qui rend ce bien unique : - Une cour privative de 25m², accessible dès l'entrée, aménageable librement : vélos, table de jardin, espace extérieur privatif rare sur ce secteur - Un garage fermé pour stationner à l'abri ou stocker du matériel - Une rénovation complète, avec des finitions soignées et un esprit cocooning assumé Le logement : À l'entrée, un bel espace cuisine-séjour ouvert, séparé du salon par une verrière, un détail archi qui change tout. Le salon, lumineux, dispose d'une bibliothèque sur mesure. La chambre séparée avec placard offre un vrai espace nuit au calme. Consommation énergétique maîtrisée : DPE D - dépenses annuelles estimées entre 796€ et 1 078€ pour un usage standard. GES classé B. Transports : Ligne de bus n°47 direction Vertou Centre à proximité immédiate. Nantes accessible facilement. Caractéristiques : - Surface : 41,5m² + cour privée 25m² - 1er étage - Garage fermé inclus - Loyer : 850€ HC - Disponible : mi-juin - Location meublée Pour candidater : Merci de me contacter par messagerie Leboncoin en précisant votre situation professionnelle, vos revenus nets mensuels, votre date d'entrée souhaitée et si vous êtes seul(e) ou en couple. Les visites seront organisées pour les profils correspondants. Un bien rare sur Vertou, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la ville sans sacrifier le confort.