Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€925

Loyer au m²

€37

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Superbe T2 meublé et équipé de 25 m² refait à neuf en 2024, situé au coeur du quartier Monplaisir, apprécié pour son esprit village, son dynamisme et ses nombreux commerces/restaurants. À 2 min à pied du métro Monplaisir Lumière (ligne D), quelques mètres de la place Ambroise Courtois et de l'avenue des Frères Lumière. Logement traversant Nord-Sud en RDC rehaussé, chambre donnant sur cour calme, sans vis-à-vis, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Box privatif pour vélo inclus. Logement clé en main, idéal pour salarié en mobilité, jeune actif, étudiant sérieux ou jeune couple. Fonctionnel et très bien équipé : • Pièce de vie lumineuse avec canapé 2 places, table à manger + chaises/banc, rangements, étagères, miroir, rideaux • Coin repas • Cuisine équipée : plaque induction, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte aspirante, lave-linge, chauffe-eau électrique programmable, machine à café Tassimo, bouilloire, vaisselle et ustensiles complets • Chambre: literie récente, placard/penderie, TV, rangements hauts, lampes de chevet, rideaux • Salle de bain: douche, vasque sur meuble, miroir, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC • Nombreux rangements et placards • Hauteur sous plafond 3 m - Belle luminosité • Fibre disponible • Box de rangement fermé et privatif dans la cour (idéal pour garer un vélo) • Stationnement facile dans la rue Conditions : • Loyer mensuel : 850 € HC • Charges mensuelles : 75 € (forfait hors électricité) • Total charges comprises : 925 € • Dépôt de garantie : 1 700 € HT (2 mois HC) • Sans frais d'agence • Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 467,5 € HT + complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 382,5 € • DPE 2024 : Classe énergétique D - GES B - Consommation estimée : 650 €/an • Disponible à partir du 1 mai 2026 • Bail meublé longue durée, étudiant ou mobilité selon profil • Garants obligatoires Photos et visite sur demande. Contactez moi par message ou SMS en me précisant votre situation.

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