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Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Gaillard

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,400

Loyer au m²

€41

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Gaillard

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Description

Appartement T2 Entièrement Meublé Ce bien est géré par CECILE réf : 2496CG Disponible à partir du 10 décembre. T2 de 34 m² situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement sécurisée 20 RUE DES VIGNES Gaillard. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un grand balcon avec une vue dégagée sur les montagnes vient compléter cet ensemble. La cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes, ainsi que plusieurs commodités telles que des écoles, des commerces et des médecins généralistes à quelques minutes de marche. La frontière suisse de Moillesulaz se situe à seulement 15 minutes à pied. Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO Agent commercial (Entreprise individuelle). Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).