Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Athis-Mons

Situé à Athis-Mons, à une distance de 7 à 8 minutes à pied de la gare RER de Juvisy et à seulement 10 minutes de Paris via le RER C et D, nous vous proposons un appartement T2 meublé de 44,50 m². Situé au deuxième étage d'une résidence de standing construite en 2022, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est particulièrement adapté aux jeunes professionnels. L'appartement se compose comme suit : * Une chambre confortable, * Un salon lumineux équipé de deux canapés, dont un convertible en lit deux places avec matelas, et un autre offrant les options chauffante et massante. * Une cuisine équipée et fonctionnelle. * Une salle d'eau avec WC. * Un lave-vaisselle et un lave-linge. * Un balcon. La décomposition du loyer s'établit comme suit : 1 250 € par mois. * Loyer hors charges : 1 050 € par mois. * Charges de copropriété et forfait de charges individuelles mutualisées : 200 € par mois. Ce montant couvre l'ensemble des consommations et services individuels du logement, gérés collectivement au sein de la copropriété, incluant : * L'eau froide et l'eau chaude. * Le chauffage collectif. * Le nettoyage et l'entretien des parties communes. Nous vous proposons un bien immobilier de qualité supérieure, idéalement situé pour une vie pratique aux portes de Paris, grâce à une liaison directe via le RER C en seulement 10 minutes. Pour la constitution de votre dossier, veuillez prévoir les éléments suivants : • Revenus mensuels minimums : 2 800 € • Dépôt de garantie : l'équivalent de deux mois de loyer hors charges, soit 2 100 € • Une pièce d'identité en cours de validité (carte nationale d'identité, passeport) comportant une photographie et la signature du titulaire • Une copie de votre contrat de travail accompagnée d'une attestation de votre employeur précisant votre rémunération et votre date d'entrée en fonction • Les trois derniers bulletins de salaire • Le dernier avis d'imposition • Une facture de services publics (eau, électricité ou gaz) datant de moins de 3 mois • Une attestation de votre précédent bailleur ou les trois dernières quittances de loyer, certifiant que vous êtes à jour de toutes les sommes dues (loyer et charges) • Une attestation Visale ou un garant résidant sur le territoire français et répondant aux mêmes critères de solvabilité. #66d