Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Orléans

T1 meublé 37 m² - Hyper centre Orléans - Charme de l'ancien - Lumineux Situé en hyper centre d'Orléans, à deux pas de la Place du Martroi, de la médiathèque et des bords de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec commerces, bus et tramway accessibles en moins de 5 minutes à pied. Au 1er étage, ce T1 meublé de 37 m² séduit par sa luminosité et son charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et grande bibliothèque. L'appartement se compose de : - une pièce de vie agréable avec espace salon et coin bureau - une cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, gazinière, etc.) - une chambre confortable avec espace dressing - une salle d'eau avec WC et machine à laver Chauffage individuel au gaz avec thermostat. Chaudière entretenue et révisée en 2025. 💡 À noter : un mur du salon présente actuellement des traces liées à un ancien dégât des eaux. Celui-ci sera entièrement repeint par le bailleur. Des travaux de ravalement de l'immeuble sont par ailleurs prévus à partir de septembre 2026 (déjà votés et en partie réglés). 💰 Loyer : 600 € charges comprises (incluant eau et charges de copropriété) ⚡ Électricité, gaz et internet à la charge du locataire Location entre particuliers - pas de frais d'agence.