Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Agen

Loue T2 meublé au 3ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 7 appartements au centre d'Agen (quartier Jasmin). Ce bien comprend : -une chambre avec 1 lit en 140, une penderie, un bureau et chaise, des étagères de rangement -un salon avec un canapé convertible, une table basse et des meubles de rangements -une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec un comptoir central, trois tabourets, un frigo top, un four micro-onde, un four, une plaque vitrocéramique 2 feux avec hotte, une machine à laver, des meubles de rangements avec toute la vaisselle nécessaire. -une salle d'eau avec meuble vasque, douche, wc et sèche serviette électrique -un débarras permettant de stoker avec aspirateur, balais, table à repasser avec son fer, étendoir -clim réversible, accès internet et interphone Cet appartement mansardé fait 32 m² loi carres (65 m² de surface au total). Récemment rénové, il est douillet, calme, éclairé par deux velux électriques et une fenêtre donnant sur les toits. Il se trouve à 10 minutes de la gare et à 15 minutes du centre universitaire à pied. Les premiers commerces sont à moins de 5 minutes. Loyer de 560€ par mois, charges comprises. Disponible. Charges : 60€ (entretien et électricité des communs+ taxes des ordures ménagères+ consommation d'eau + entretien annuel de la climatisation). Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (500€x2=1000€) Bail et état des lieux faits par un huissier, soit 200€ TTC à la charge du locataire. Des justificatifs de revenus ou autre seront demandés selon votre situation, ainsi qu'une caution solidaire si besoin.