Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,300

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Quartier Pey Berland - République, emplacement idéal, au calme tout en étant en plein coeur de la ville. À 5 min à pied : Tram A, bus (lignes 1, 4, 12), Intermarché, Biocoop, salle de sport, restaurants, cafés, commerces du quotidien. À 10 min à pied : Gambetta, Mériadeck, Victoire. Le logement Appartement lumineux de 55m² en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 25m², parfait pour profiter des beaux jours en pleine ville. Composition : Chambre de 10m² (lit 160x200 + rangements) Salon de 19m² avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte (refaite 2023), équipée : plaques induction, frigo, micro-ondes, ustensiles Véranda de 12m² (double vitrage, rideau automatique) faisant office de salle à manger Salle de bain rénovée (colonne de douche 2025) + fenêtres opaques WC séparé Bureau indépendant de 7m² → idéal télétravail Mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint / espace détente (hors Carrez) Buanderie avec arrivée d'eau Cave privative incluse Équipements fournis : TV, lave-vaisselle, canapé, matelas, vaisselle, placards intégrés. Prêt à vivre. Points forts rares en hypercentre : ✅ Jardin privatif sans vis-à-vis - véritable pièce de vie extérieure ✅ Bureau indépendant → télétravail confortable ✅ Cave privative pratique ✅ Lumineux & calme ✅ Emplacement exceptionnel Loyer Loyer HC (plafond T2 meublé) : 1050€ Charges : 150€ Complément de loyer (jardin privatif + cave + bureau) : 200€ ➡️ Loyer total : 1 400 € / mois Disponibilité Fin novembre / début décembre 2025 (possibilité d'en discuter).

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