Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€4,300

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

T2 meublé avec jardin + garage - Lyon 8e - Disponible en septembre Lyon 8e À vendre, charmant T2 meublé avec jardin privatif et garage en sous-sol, situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue. ✨ Appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale confortable avec extérieur, rare sur le secteur. 📍 Disponibilité : Le logement est actuellement loué, avec une possibilité de libération en septembre, parfait pour un projet d'installation rapide. 🏠 Le bien Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, sans travaux à prévoir. ✔ Climatisation réversible (2021) - confort été/hiver ✔ Mobilier récent (2020) et de qualité (factures disponibles) ✔ Salle de bain entièrement refaite en 2025 (neuve) ✔ Cuisine équipée ✔ Aucun travaux à prévoir 🌿 Extérieur ✔ Grand jardin privatif de 60 m² ✔ Peu de vis-à-vis 👉 Un véritable atout pour profiter des beaux jours en ville 🚗 Annexe ✔ Garage en sous-sol sécurisé 💰 15 000 € en sus 🏢 Copropriété ✔ Résidence récente et bien entretenue ✔ Charges faibles : 110 € / mois ✔ Eau froide incluse 💰 Prix ✔ Appartement : 215 000 € ✔ Garage : 15 000 € ➡ Prix total : 230 000 € ✔ Taxe foncière : 980 € / an ⭐ Les + ✔ Jardin privatif rare à Lyon ✔ Appartement clé en main (aucun travaux) ✔ Salle de bain neuve ✔ Climatisation récente ✔ Garage sécurisé ✔ Copropriété récente et charges maîtrisées ✔ Idéal pour une première acquisition ou un jeune couple 📞 Vente directe entre particuliers - pas de frais d'agence Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite 😊

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