Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€6,800

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Vente directe par le propriétaire (professionnel de l'immobilier), sans frais d'agence. À vendre, appartement T2 de 25,07 m² entièrement rénové et vendu loué meublé, situé au sein de la résidence Le Bettina à Aix-en-Provence. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une chambre optimisé d'une salle d'eau avec WC L'ensemble du bien a été entièrement refait à neuf en 2023 avec des prestations modernes et fonctionnelles. Prestations : Appartement vendu entièrement meublé Double vitrage PVC Chauffage électrique récent Chauffe-eau récent Fibre installée Aucun travaux à prévoir Investissement : Bien vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Loyer mensuel : 900 € charges comprises Loyer hors charges : 870 € Bail meublé en cours depuis août 2024 Locataires sérieux et à jour de leurs paiements Rentabilité brute : 6,1 % Taxe foncière : 447 € Prix : 170 000 € Dossier locatif et éléments comptables disponibles sur demande

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Sécurité

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