Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 j

Loyer mensuel

€1,557

Loyer au m²

€35

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

À LOUER Sublime T2 meublé avec terrasse vue Confluence + Garage Adresse : 9 Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon Surface : 44 m² Disponible immédiatement Garage en sous-sol en option (220 €/mois) Description du bien : Situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de grand standing, ce T2 meublé de 44 m² offre des prestations rares au coeur du quartier très prisé de La Confluence. L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse aménagée de 15 m² avec vue dégagée sur toute la Confluence. Vous profiterez également d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne. Un garage fermé en sous-sol, idéal pour un stationnement sécurisé. Transports en commun à proximité immédiate : Tram T1 arrêt Hôtel de Région Montrochet à 3 min à pied Bus S1 (connexion directe avec Perrache et Gerland) Gare SNCF de Perrache à 10 min en tram Accès rapide au périphérique et à l'autoroute A7 Stations Vélo'v et pistes cyclables à proximité DPE : B Très bonne performance énergétique Loyer mensuel : 1 422 € Charges mensuelles : 135 € (incluant électricité et eau) Dépôt de garantie : 2 380 € Frais d'agence : 572 € L'appartement est loué meublé comme sur les photos. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 988.80€ Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 433.2€ Informations importantes : Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : n° 751 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 400 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).