Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Décines-Charpieu

Situé à Décines-Charpieu, dans une résidence sécurisée, ce T2 meublé en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, du tramway T3 (accès rapide Part-Dieu) et des pistes cyclables reliant directement Lyon. T2 de 48 m² parfaitement agencés avec 35 m² de jardin privatif, exposé ouest, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. - Pièce de vie (environ 30 m²) : espace lumineux comprenant un salon confortable avec canapé haut de gamme, meuble TV, ainsi qu'un espace repas avec table pour 4 personnes. Cuisine ouverte moderne entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, four...), le tout avec un accès direct au jardin privatif. Chambre (13 m²) : chambre spacieuse avec literie premium 160x200, placard intégré et espace bureau idéal pour le télétravail. Entrée : avec placard de rangement intégré. Salle de bain : équipée d'une baignoire. WC séparés. Extérieur : Jardin privatif d'environ 35 m² avec terrasse, exposé plein ouest, sans vis-à-vis, offrant calme absolu et ensoleillement optimal. Place de stationnement privative et sécurisée local vélo dans la résidence l'appartement est entièrement meublé avec mobilier neuf et de qualité Résidence fermée et sécurisée (portail automatisé) Charges incluant eau froide et entretien des parties communes et espaces verts DPE Logement classé D proche C, Chauffages basse consommation en cours d'installation pour améliorer encore la consommation énergétique Loyer : 860 € Charges : 60 € (eau + entretien des parties communes et espaces verts) Disponible immédiatement Photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande de visite, merci de me contacter via leboncoin en vous présentant (situation, ressources, garanties type Visale ou garant). garantie Visale acceptée