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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Tarare

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€2,394

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tarare

Description

T2 de 35,33m² (33,68 m² loi carrez) entièrement meublé et équipé + cave. Rénové récemment avec goût en 2021, lumineux et bien entretenu. Situé au 3e étage, sans ascenseur, dans copropriété calme, faibles charges. ------ Hyper centre, proche tous commerces et théâtre. Gare à 5 min en vélo, 12 min à pieds. Parking public gratuit place du théâtre à côté. ------ Bien agencé, composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salon, et coin bureau. Chambre indépendante lumineuse, équipée d'un lit double avec matelas 140x190, et grand dressing. Belle salle de bain moderne avec douche, et un WC indépendant. Vendu avec la cuisine complètement équipée : - Combiné micro-onde / four, - Plaques de cuisson induction, - lave-linge 6kg, - Réfrigérateur, - îlot central avec 2 tabourets - Nombreux rangements - Vaisselle et ustensiles de cuisine L'appartement a été pensé pour le plus grand confort. - Fenêtres double vitrage - Volets roulant dans tout l'appartement - Radiateurs électriques économes et performants - Plafonds isolés pour un meilleur confort thermique et acoustique - Chauffe-eau changé en 2024 Tous les diagnostics (DPE, électricité...) sont à jour au 4 mars 2026. A toujours été loué depuis la mise en location. Idéal pour de l'investissement locatif ou habitation principale car très agréable. Charge de copropriété : environ 35 Euros par mois Actuellement loué 495€ jusqu'en juillet 2026. Locataire très sérieuse. Directement géré par propriétaire. Me contacter par SMS ou messagerie LeBonCoin Photos complémentaires disponibles. Mentions obligatoires : Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 140 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

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Notre avis

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