Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Nantes

Bel appartement meublé de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère, se niche dans le quartier recherché et paisible de Mellinet, à deux pas des commerces et des transports. L'immeuble, d'un seul étage, est sécurisé par un digicode. L'entrée de l'appartement se fait de manière autonome via une cour intérieure. Entièrement refait à neuf en 2025, ce T2 bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée (DPE C), d'une exposition sud-est, et de grandes ouvertures en double vitrage laissant entrer une belle luminosité sur belle petite cour sans aucun vis-à-vis. Le chauffage est électrique, à inertie, programmable pour plus de confort. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four/micro-ondes combiné, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, emplacement prévu pour un lave-vaisselle, table de cuisine, tabourets hauts, canapé 3 places convertible - tous les équipements sont neufs) ; vaisselle et ustensiles également fournis. - d'une chambre indépendante de 11 m² avec un grand placard aménagé, lit double 140×200, rangement sous lit, couette, oreillers ; - d'une salle d'eau moderne : grande douche, meuble vasque avec miroir lumineux, sèche-serviettes, WC et lave-linge. Performances énergétiques : - DPE : C - GES : A Atout supplémentaire : vous pouvez profiter du calme de la cour intérieure avec la petite table de jardin. Transports à proximité : - Bus : lignes 11, 23 et C1 - Tramway ligne 1 (arrêt Chantiers Navals) à seulement 5 minutes à pied. Conditions : • Loyer : 670 € mensuels • Charges : 25 € (eau froide, ménage parties communes, ordures ménagères) • Électricité à la charge du locataire • Caution : 2 mois de loyer hors charges • Aucun frais d'agence, aucun frais d'état des lieux