Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Arras

✨ T2 meublé neuf 45 m² - Parking - Résidence standing - Hyper centre Arras 📍 Idéalement situé en plein coeur d'Arras, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la gare, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence neuve de standing, sécurisée avec portail et ascenseur. 🚆 Mobilité facilitée : Accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris ou Lille en environ 50 minutes. 🔖 Appartement neuf - première mise en location. Les photos actuellement visibles présentent le logement vide. La cuisine est en cours d'installation et l'appartement est actuellement en cours d'aménagement avec du mobilier moderne et de qualité. Des photos du logement entièrement meublé seront ajoutées prochainement. 🏡 D'une surface de 45 m², il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger • Une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle) • Une chambre confortable avec rangements • Une salle de bain contemporaine • Une agréable loggia pour profiter d'un extérieur • Un WC séparé avec machine à laver • Une entrée avec rangements ✨ Un appartement pensé pour le confort : ✔ Résidence neuve, calme et sécurisée Bâtiment C - 1er étage. ✔ Mobilier moderne et fonctionnel ✔ Logement entièrement neuf - première location ✔ Aucun travaux à prévoir - logement prêt à vivre 🚗 Les + qui font la différence : ✔ Place de parking privative (rare en centre-ville) 💰 Loyer : 900 € charges comprises (incluant charges de copropriété, eau, électricité et chauffage gaz) 📆 Disponible immédiatement 🎯 Idéal pour : Jeune actif, couple ou personne en mutation professionnelle recherchant confort, sécurité et emplacement premium. 📩 Dossier sérieux demandé Documents à fournir pour l'étude du dossier : • Pièce d'identité • Contrat de travail • Trois dernières fiches de paie • Dernier avis d'imposition • Trois dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement • Coordonnées du garant si nécessaire (avec les mêmes documents) 📨 Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci d'indiquer dans votre premier message : • votre profession • le type de contrat de travail (CDI, CDD, indépendant...) • votre revenu mensuel approximatif • la présence éventuelle d'un garant • le nombre de personnes qui occuperont le logement • la date souhaitée d'entrée dans les lieux 💡 Information importante : Le logement est loué sous condition de revenus correspondant à environ 3 fois le montant du loyer. Les dossiers complets seront étudiés en priorité.