Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Toulouse

Dans un environnement calme et pavillonnaire du quartier recherché des Minimes, à seulement 200 mètres du métro et à proximité immédiate de tous les commerces (Carrefour City, Lidl, Picard, Intermarché, restaurants), découvrez ce superbe T2 entièrement rénové avec prestations de qualité. 🛋️ Descriptif du bien : Appartement T2 de 34 m² situé dans une petite maison composée de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Cuisine moderne avec nombreux rangements et espace bar pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes - Chambre indépendante avec très grand placard intégré (aménagement optimal) - Salle d'eau contemporaine avec finitions soignées - Trois portes-fenêtres apportant une belle luminosité 🌿 Extérieur : Grand balcon filant de 10 m² accessible depuis le salon et la chambre Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur 📊 Performance énergétique DPE : D GES : B ❄️ Confort : - Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures - Appartement entièrement refait à neuf - Mobilier et équipements récents - Climatisation réversible installé 📍 Localisation : Situé dans le quartier des Minimes à Toulouse : - Métro à 300 m - Commerces de proximité immédiats - Accès rapide au centre-ville et aux pôles d'activité 💰 Conditions de location : - Loyer : 770 € / mois hors charges - Charges : 30 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Location meublée - bail 1 an 📌 Profil recherché Locataire sérieux uniquement : - CDI ou revenus stables - Garant possible selon profil - Dossier complet demandé avant visite (situation professionnelle, revenus, pièce d'identité, garant si nécessaire) 📩 Candidature Merci de transmettre une présentation de votre situation (profession, revenus, stabilité du dossier) avant toute organisation de visite. Dossier sérieux demandé.