Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Ambilly

Particulier loue un T2 de 49m2, au 4eme étage situé au 1 rue du Pré de la Chille à Ambilly, soit à proximité immédiate de la douane de Mon Idée, à 10 minutes à pied d'arrêt de TPG, ainsi que ligne de Tram, de la Voie verte, dans un quartier résidentiel calme. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privé et une cave de 5m2. Il est à louer en meublé longue durée, avec un minimum de meubles pour que vous puissiez l'aménager à votre goût. Il est doté d'un chauffage électrique individuel. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée avec un placard - Séjour lumineux, d'environ 20 m2 avec un balcon donnant sur une terrasse bien exposée - Cuisine équipée séparée : plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, frigo - 1 chambre de 12 m2, avec parquet au sol, lit et grand placard - Salle de bain avec baignoire et un sèche serviette - WC indépendant avec un emplacement pour le lave-linge, des étagères - Volets électriques, store électrique Les photos du salon et de la chambre sont à titre indicatif, les meubles datent des anciennes locataires. Prix de la location : EUR 1'164 par mois charges comprises (à savoir que l'eau et chauffage sont individuels). Dépôt de garantie = EUR 2'177. Il n'y a pas de frais d'agence. Documents requis : contrat de travail à durée indéterminée, les 3 dernières fiches de salaire, le dernier avis d'imposition, une pièce d'identité en cours de validité et les 3 dernières quittances de loyer ou justificatif de résidence. Garantie demandée : Visale ou garant solide (garantie équivalente exigée) Solvabilité demandée : revenus nets ≥ 3x le loyer L'appartement est disponible dès le 20 mai 2026. Si vous êtes intéressés par l'appartement, merci de m'écrire un message avec une courte présentation de votre part (votre situation, vos revenus et la durée de location souhaitée). Si votre profil correspond, une visite sera proposée. Si le logement vous convient, vous déposerez un dossier complet pour vérification. Si l'annonce est en ligne, l'appartement est disponible.