Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Rouen

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€680

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

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Description

L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2025. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon.On accède ensuite à la salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, ainsi que de WC. Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, lave-linge, vaisselle) est ouverte sur un salon très lumineux. La chambre (tons terracotta) comprend lit coffre, matelas et placard. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses 4 fenêtres sur la pièce de vie, sans vis-à-vis. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, au calme et entourée de verdure et donnant sur une rue parfaite pour les marcheurs ou sportifs. Idéal étudiants ou jeunes actifs. L'immeuble donne sur le mythique Robec. 🚲 Rangement à vélo disponible dans les parties communes 📍 Localisation Rue des Petites Eaux de Robec, Rouen - quartier recherché, proche transports et commodités : TEOR Rivières (T2/T3) à 5 min à pied TEOR Auberge de jeunesse (T2/T3) à 9 min Complexe sportif Saint-Exupéry à 5 min Clinique Saint-Hilaire à 10 min Faculté de Médecine à 20 min à pied / 5 min à vélo / 10 min transport Parking Relais Astuce à 4 min 2 Places de parking en libre service devant l'immeuble 💰 Conditions locatives Loyer charges comprises (CC) : 680 € Provision sur charges : 70 € / mois (régularisation annuelle) Charges incluses : eau froide + entretien des parties communes Loyer hors charges (HC) : 610€ Dépôt de garantie : 1 220 € Bail meublé résidence principale - Éligible APL ⚠️ Règles de vie Logement non-fumeur. Pas de fêtes, pas de sous-location, pas de nuisances sonores. ⛔️ Si l'annonce est en ligne, c'est que l'appartement est disponible. Merci de me contacter par message en précisant votre situation (études, emploi, garanties et date d'entrée souhaitée).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.