Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€4,295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Idéalement situé en plein coeur de Montpellier, dans le très recherché quartier de l'Écusson et à seulement quelques mètres du Peyrou, ce charmant T2 de 44 m² vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel. Adresse : rue du Pistolet (proche rue Foch) Le charme de l'ancienL'appartement bénéficie de beaux volumes avec de hauts plafonds et de superbes éléments de caractère (barres au sol), offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Agencement fonctionnel et confortable : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Une grande chambre avec placards intégrés Une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne WC séparés ? Idéal pour : Un investissement locatif (forte demande en centre-ville) Un pied-à-terre Une résidence principale en coeur de ville ? Emplacement rare : commerces, tramway, restaurants et lieux emblématiques à pied. Un bien alliant cachet, confort et localisation stratégique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).