Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Étrembières

Sur la commune de Étrembières, à deux pas de la douane et de la frontière avec Genève, ce deux-pièces de 36,61 m² se trouve au 1eʳ étage d'une résidence avec barrière automatique. Le logement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjor cosy ouvrant sur le premier balcon, d'une grande chambre meublée d'un lit queen-size et d'un dressing avec accès au second balcon, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Chauffage électrique et un stationnement collectif complètent les prestations. Situé route de Saint-Julien, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'A40, au centre commercial d'Étrembières. Tous les commerces essentiels (supermarché, restaurants, services) se trouvent dans un rayon de deux minutes à pied. Le bien est proposé en bail meublé longue durée : Loyer mensuel hors charges : 1020 € Provisions sur charges : 70 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/05/2023 ; dépenses estimées entre 640 € et 900 € par an pour un usage standard. Premier contact par e-mail (merci de préciser votre situation professionnelle, la durée envisagée et vos coordonnées). Un dossier complet vous sera demandé avant toute visite : pièce d'identité, trois dernières fiches de paie, dernier avis d'imposition et, le cas échéant, justificatif de garant. Disponible immédiatement - idéal pour frontaliers ou jeunes actifs souhaitant allier calme, confort et accès rapide à Genève.