Appartement 2 pièces 61 m² à louer à La Madeleine

T2 meublé de 61m², spacieux, lumineux et calme. L'appartement est situé à proximité directe de la place du marché à La Madeleine : entouré de commerces (carrefour city, pharmacie, boulangerie, poste, boucherie,...) et à proximité des transports en commun (bus, V'Lille), vous rejoindrez également le vieux Lille en 10 min à pieds. L'appartement est traversant. Il est situé au 3ème et avant dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée de 8 appartements. Il se compose de : -Une entrée avec commode et grand miroir, un placard dans le couloir -Le salon séjour de 30m² est exposé plein sud et donne sur un petit balcon équipé d'une table et 2 chaises. Dans le salon : une table, 4 chaises, un canapé d'angle, tables basses, un meuble TV, une TV et chaine hifi. -La chambre est au calme. Elle donne sur la cour intérieure de la résidence. Son exposition nord permet des nuits plus fraiches et vous profiterez d'une vue dégagée et arborée. Elle se compose d'un lit double 140*200, 2 tables de nuit, un espace dressing avec de nombreux rangements (penderies + tiroirs). - La cuisine est indépendante et équipée. Elle dispose d'un réfrigérateur- congélateur, plaques de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge, four micro-onde, machine à café Nespresso... - Salle de bain avec baignoire/douche - WC séparés L'appartement dispose également d'un garage fermé, privé et avec électricité (lumière + prise). Il est situé dans la cour intérieure de la résidence. Chauffage au gaz individuel. De très belles prestations : appartement refait à neuf et avec goût, parquet massif dans le salon, matériaux de qualité, volets électriques dans le salon et manuel dans la chambre, consommation d'énergie raisonnée du fait de l'exposition et la bonne isolation de l'appartement. Fibre disponible dans la résidence. Loyer et charges : 950€ + 40€ charges/mois soit 990€/mois charges comprises hors énergie et box internet. (Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1900€ DPE : C - GES : D Premier contact par mail. Merci de me faire parvenir une description de votre profil (situation personnelle, situation professionnelle, situation patrimoniale, présence de garant, etc...)