Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Nîmes

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€605

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Nîmes (30000) - T2 meublé 44 m² - 605 €/mois CC Tissot Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, au coeur de Nîmes, 1 rue Ernest Daudet. D'une surface habitable de 44 m², il se compose de 2 pièces dont 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement meublé et en bon état, il est idéal pour une installation immédiate. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une place de stationnement extérieure. L'immeuble, dont les parties communes sont en bon état, ne dispose pas d'ascenseur. loyer : de 605 €/mois charges comprises dont 40 €/mois de charges (provision avec régularisation annuelle), qui comprend la taxe des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. dépôt de garantie : 1 080 € honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 528 € TTC, dont 132 € TTC pour l'état des lieux. Disponible à partir du 2 mai 2026. Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 €. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).