Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Saint-Cyprien

🏡 T2 + mezzanine avec terrasse à 2 min plage - Fort potentiel. 💰 Prix : 138 000 € 📍 Saint-Cyprien Plage - secteur Pont Tournant / Marina ✨ À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette villa T2 avec mezzanine d'environ 33 m² habitables, située dans une résidence calme et sécurisée. 👉 Parfait pour : • Résidence secondaire 🌴 • Investissement locatif 💸 • Pied-à-terre en bord de mer ☀️ 🏠 Agencement : • Entrée • Cuisine ouverte 🍽️ • Salon / séjour lumineux 🛋️ • Salle d'eau avec WC 🚿 • Chambre en rez-de-chaussée 🛏️ • Mezzanine à l'étage 🌿 Extérieur : • Terrasse d'environ 12 m² • Exposition Ouest (soleil l'après-midi ☀️) ✅ Les + qui font la différence : • 📍 Emplacement premium à 2 min de la plage • ☀️ Double exposition Est-Ouest • 🚗 Parking privé • ❄️ Climatisation réversible installée • 🔌 Compteur électrique neuf • 🛠️ Travaux déjà bien avancés 🔧 Travaux : Le bien a déjà bénéficié d'une rénovation partielle (électricité, plomberie, climatisation..). 👉 Il reste quelques finitions (cuisine, salle d'eau, sols), permettant de personnaliser facilement le bien à votre goût. 💡 Idéal pour créer un bien sur mesure sans gros travaux structurels. 📦 Matériaux inclus : • Carrelage travertin (intérieur + terrasse) • Faïence effet marbre salle de bain • Colonne de douche.. 💥 Rare sur le secteur avec ce potentiel et cet emplacement ! 📩 Contact : Disponible par message, téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite.