Appartement 2 pièces 66 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€4,530

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, à pieds de toutes les commodités, transports et commerces du centre ville Charmant 2 pièces de 66 m2 avec salon, chambre, cuisine, salle de bain avec WC et dégagement pouvant servir de bureau 1er étage sur cour arborée, très lumineux avec vue dégagée Cachet de l'ancien : cheminées et moulures Très beaux volumes : 3 mètres de hauteur sous plafond Immeuble début 19ème siècle de standing et copropriété très bien tenue Emplacement fortement prisé. Pas de vis à vis Possibilité de cave Surface au sol : 66 m2 Surface pièce de vie : 21 m2 Surface chambre : Hauteur sous plafond : 3 m Etat intérieur : bon état général Pièce : 2 Etage : 1 SDB : 1 WC : 1 Type chauffage : gaz collectif Eau chaude : électricité Standing : très bon Type construction : Louis-Philippe Façade : tuffeau et pierre Année construction : 1830 Nombre étages : 5 Ascenseur : non Interphone : oui Digicode : oui Charges mensuelles : 148€ Taxe foncière : 291€ 109 lots avec 4 bâtiments Montant annuel quote part : 1770 € Pas de procédure en cours DPE D / GSE D POINTS CLEFS DU QUARTIER Transport : tramway (ligne 1,2,3), location de vélo, station Velib, parkings, station de taxi Sorties : 173 restaurants, 80 bars, 78 monuments historiques, 3 cinémas, 2 théâtres, 15 parcs et jardins, 7 salles / terrains de sport... Courses : 26 boulangeries, 2 boucheries, 6 supermarchés, 4 marchés de quartier, 4 bureau poste Ecoles : 4 crèches, 2 maternelle, 7 primaires, 2 collèges, 2 lycées, 8 enseignements supérieurs Santé : 35 généralistes, 53 spécialistes, 18 pharmacies PRIX DE VENTE = 299 000 € Rentabilité locative = 4,5% Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

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Notre avis

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Sécurité

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