Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

T2 de 40 m² situé rue de Richebourg, au calme, entre la gare et le château des Ducs. Rue semi-piétonne (accès réservé aux riverains), proche du tram et de tous les commerces à pied. Appartement actuellement loué 800 €/mois, soit un rendement brut d'environ 5,6 %. Locataire en place depuis octobre, profil sérieux. Anciennement loué à des étudiants, et en courte durée (Air bnb) avec une très bonne rentabilité, ce bien se loue sans vacance locative grâce à son emplacement recherché. 👉 Les + : • Hyper centre mais rue calme • Locataire en place, loyers immédiats • Tram et gare à 3 min à pied • Forte demande locative (étudiants / meublé / saisonnier) 💰 Prix : 150 000 €, sans frais d'agence. Parfait pour un investissement locatif clé en main au coeur de Nantes. Discussion possible si volonté d'un appartement sans locataire en place.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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