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Appartement neuf 2 pièces 45 m² à louer à Fontaine-lès-Dijon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€171,500

Loyer au m²

€3,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Fontaine-lès-Dijon

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Description

# Rare, LIVRAISON IMMEDIATE # # Idéal 1er Achat ou Investisseur (meublé) # Appartement T2 Neuf FONTAINE-LES-DIJON dotés de BELLES PRESTATIONS avec une cuisine équipée + Parking au s/sol Appartement T2 NEUF de 45,02 m2 au 3ème étage dans une petite Résidence fermée avec ascenseur comprenant : Une entrée carrelée (penderie et tableau électrique), Un séjour carrelé avec une cuisine équipée neuve (meubles + plaque de cuisson induction, four électrique, hotte d'aspiration + emplacement lave vaisselle) de 28 m2 avec une porte fenêtre (volet électrique) donnant sur un balcon carrelé de 8,28 m2 (dalles sur plots, point lumineux et prise électrique), une salle d'eau carrelée de 6,05 m2 (douche à l'italienne et pare douche vitré) + un emplacement lave linge, un meuble vasque (miroir et applique lumineuse décorée) un radiateur sèche serviettes et un w-c suspendu, une chambre parquet stratifié de 11,16 m2 (penderie) avec fenêtre (volet électrique) ; Ainsi qu'un Parking privatif au sous-sol. Classe énergie : C - classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 EUR et 700 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) (copropriété de 80 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 280 EUR * Garanties Légales incluses, liées à l'acquisition de ce logement = de Parfait Achèvement, Biennale de fonctionnement et Décennale de structure) * # FRAIS DE NOTAIRE = OFFERTS Financement = par P.T.Z (suivant conditions éligibilité) Exonération partielle 2 ans de Taxe Foncière (850 EUR) * Chauffage collectif gaz, par le sol (thermostat dans chaque pièce), carrelages 45x45, volets électriques (télécommandes), menuiseries PVC double vitrages * PRIX : 171 500 EUR t.t.c. (frais de Notaire offerts) - pour visiter, prendre rendez-vous à l'agence - Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).