Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Châtellerault

Appartement entièrement refait à neuf récemment, propre et immédiatement fonctionnel. Situé au coeur du centre ville, à l'angle de la rue des Fronteaux et de la rue du Cognet. Jolie vue sur la rue Bourbon. Logement au 1er étage d'un petit immeuble calme et sécurisé (interphone ; pas d'ascenseur), donnant sur rue. Cave. Pas de parking. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four) ouverte sur le séjour, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviette), de WC indépendants. Proximité immédiate (tout accessible à pieds) : des commerces et restaurants du centre ville (rue Bourbon, boulevard Blossac), du Marché des Halles Dupleix (ouvert les mardis, jeudis et samedis de 8h à 13h), de la Gare (8 min à pieds), de la piscine municipale et des cinémas (5 à 8 min), des lignes de bus et stations Vélibleu (vélos en libre service). La location s'effectue en contrat non meublé de 3 ans. Relation directe propriétaire (pas de frais d'agence ni d'état des lieux). Sous-location interdite. Appartement non fumeur. Loyer : 480€ + 30€ charges (ménage et électricité des parties communes, eau froide, ordures ménagères), hors électricité/box internet. Chauffage et chauffe-eau électriques. DPE - mentions obligatoires : • Consommation énergétique du logement : classe C • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Travaux de rénovation énergétique réalisés : isolation des combles, isolation des murs intérieurs, fenêtres double vitrage, remplacement des radiateurs gaz par des radiateurs électriques. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges à remettre lors de la signature du bail avec le 1er mois de loyer chargé. Prévoir la souscription d'une assurance locative. Logement loué jusqu'à mi-juin mais visite possible après envoi de votre dossier. Premier contact par mail uniquement, merci ! A bientôt, Aurélien O.