Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Toulouse

LeSiteImmo il y a 2 mois

Prix de vente

€96,500

Prix au m²

€2,474

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Découvrez ce charmant T2 de 39 m² en excellent état, niché dans une résidence sécurisée et verdoyante, parfaite pour un premier achat ou un placement serein. Séjour : 22 m² avec cuisine ouverte, accès balcon vue sur jardins. Espace Nuit : Chambre avec placard, salle de bain et WC séparés. Les plus : Une place de parking sécurisée et un cadre arboré. Secteur : À 5 min du Cancéropôle, accès rocade immédiat et commerces à pied. Performance Investisseur Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur grâce à son prix attractif et sa forte demande locative. Loyer estimé : 600 € à 630 € HC / mois. Rentabilité brute : 7,4 % à 7,8 % (sur une base de 96 500 € HAI). Référence agence : 1833-HB.

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Sécurité

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