Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€2,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

Description

À VENDRE - T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - INVESTISSEMENT LOCATIF - TAMARIS / LA SEYNE-SUR-MER Surface : 50 m² (loi Carrez) Étage : 4e avec ascenseur Loyer actuel : 535 €/mois (hors charges) Charges copropriété : 85 €/mois Description : Situé dans un secteur calme et verdoyant de Tamaris, à 500 mètres de la Corniche Bonaparte et du bord de mer, cet appartement 2 pièces de 50 m² est un investissement locatif idéal. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place depuis novembre 2018, toujours à jour de ses loyers. Caractéristiques : - Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure - Cuisine indépendante et chambre avec vue sur le parc - Appartement traversant, situé en bout d'immeuble, loin de la route et des nuisances sonores - Salle d'eau avec WC - Cave privative en sous-sol - Résidence sécurisée avec portail électrique et grand parc de verdure - Nombreuses places de parking disponibles Avantages : - Quartier calme et prisé, proche des plages, écoles, commerces et transports - Façade refaite en 2023, double vitrage, DPE : Classe D - Aucune procédure en cours ni travaux prévus dans la copropriété Contact : 06 19 51 49 03 Annonce publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 835 243 213. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).