Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Pau

Place Royale - Pau | Adresse d'exception Situé sur la très recherchée Place Royale à Pau, ce superbe appartement T2 de 47 m² prend place au sein d'un immeuble bourgeois de caractère avec ascenseur. L'appartement mise sur les pièces à vivre et se compose : - d'une cuisine indépendante, aménagée et rénovée en 2023 - d'une salle d'eau moderne avec WC, refaite en 2025 - d'une belle pièce de vie lumineuse - d'une grande chambre avec vaste dressing Vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé : parquet, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et grandes fenêtres offrant une agréable luminosité. Situé au 3e étage sur 4, l'appartement dispose également d'une cave. Atout rare en hypercentre : une place de parking privative, véritable privilège sur ce secteur. Idéal pour : > un investissement locatif de qualité > une profession libérale souhaitant une adresse prestigieuse pour recevoir Loyer estimatif : 750 € / mois Taxe foncière : 1 024 € (2024) Charges de copropriété : environ 700 € / an Vente en direct propriétaire.