Appartement neuf 2 pièces 51 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose de venir découvrir ce charmant T2 niché dans le recherché quartier des Philosophes, l'un des plus agréables d'Asnières. Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et pratique, le tout à deux pas du métro Gabriel Péri. Vous apprécierez : ✨ un séjour lumineux qui invite à la détente ✨ une cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux ✨ une chambre paisible pour des nuits sereines ✨ une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec digicode, Vigik, vidéophone... Et pour encore plus de confort, vous pourrez acquérir une place de parking en sous-sol (selon disponibilité). Les frais de notaire réduits viennent compléter la liste des atouts ! Un bien idéal pour un premier achat, un investissement, ou pour profiter d'un cadre de vie recherché à quelques minutes de Paris. Caractéristiques du bien : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte • Chambre calme • Salle de bains + WC • Chauffage individuel gaz Équipements de la résidence : • Ascenseur • Monte-charge pour voiture • Digicode + Vigik • Vidéophone • Local poussettes • Parking 2 roues • Possibilité parking en sous-sol en supplément (selon disponibilité) • Frais de notaire réduits Copropriété : • 25 lots (dont 14 appartements) • Charges annuelles prévisionnelles : 1 386 € DPE : C — 117 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 598 €/an Prix : 352 774 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,12 %) Prix hors honoraires : 342 100 € TTC Contact direct : Julie ASSOUS - 06 80 73 87 85 Organisez votre visite sans tarder ! ⚠️ Visite sur rendez-vous uniquement. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur. Merci de votre compréhension. Confortement à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Confortement à l'article R123-237 du code de commerce : Trans'Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis - 75010 PARIS SIRET : 514 367 978 00046 - RCS Paris Confortement l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».