Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Annemasse

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€4,091

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

ANNEMASSE ! Idéalement situé à 700 mètres de la Gare CEVA et son Léman Express, 700 mètres du prochain arrêt de Tram Ligne 17 pour Genève (arrêt place Jean Deffaugt). Dans un immeuble rénové récemment (façade avec ITE, chaudière gaz) et de bon standing, au 4ème et dernier étage, appartement T2 de 44,62m2 entièrement rénové (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, salle de bains, cuisine, parquets...) composé d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, une spacieuse chambre avec salle de douche et balcon fermé (loggia) ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pas de stationnement mais possibilité de reprendre la location de l'actuel propriétaire d'un grand garage (150€/mois) au pieds de l'immeuble + parking communal zone bleue face à l'immeuble. Appartement situé à deux pas de toutes commodités. DPE : E - GES : E Taxe foncière 2025 : 1 089 € Charges annuelles : 2 224 € (chauffage, eau chaude inclus) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! AGENCE S'ABSTENIR !

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