Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€4,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

À deux pas de l'Hôpital de la Timone, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 26,14m2 carrez (27,79m2 habitables) actuellement loué 650EURHC (départ possible en août 2026) situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots, particulièrement calme et bien entretenue. L'appartement, lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,86 m. La pièce de vie est fonctionnelle, tandis que la chambre de plus de 13 m2 constitue un véritable espace de confort. L'ensemble est à rafraichir. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage électrique individuel, parties communes en bon état. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).