Vente T2 neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 41 m²
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Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Priest
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€4,625
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Saint-Priest
Description
Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² situé dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest. Alliant calme et haute performance énergétique, ce bien de 2020 bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2030.
☀️ Pièce de vie (Exposée Est): Un séjour lumineux incluant une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) organisée autour d'un îlot central de 3 tiroirs.
Rangements intégrés: Nombreux rangements sur mesure qui resteront pour la vente.
Agencement fonctionnel: Une chambre spacieuse, salle de bain avec baignoire indépendante et WC séparés.
Confort: Chauffage individuel gaz et fibre optique.
Le point fort de ce bien: une loggia de 10 m² entièrement couverte. Cet aménagement permet d'en profiter pleinement du printemps à l'automne, à l'abri des intempéries. Possibilité de stockage supplémentaire également.
🚶 Mobilité & Commerces & Proximité
- Transports accessible à pied : Bus 62 à 5 min (vers Gare de Vénissieux / Métro D), Tram T2 à 20min et C25 à 17 min (vers Part-Dieu).
- Commerces: Boulangerie et restaurants à moins de 10 min à pied. Leclerc ou Auchan Porte des Alpes à moins de 10min en voiture.
- Zone commerciale Porte des Alpes avec Intersport, Cultura et futur pôle BIOS (dès juin 2026) avec de nouveaux restaurants et nombreux magasins.
- Parc technologique de Saint Priest
- Zone de promenade avec le parc de Parilly, le parc des hauts feuilly...
🏘️ Résidence
- Une place de parking nominative sur parking aérien sécurisé.
- Résidence de 6 bâtiments de 3 étages au calme avec des espaces de détentes et un terrain de pétanque privé ainsi qu'un potager partagé.
- Equipement de panneau photovoltaïque sur des bâtiments permettant une réduction des charges.
📊 Informations financières & Diagnostics
- DPE: Classe A / GES: Classe C (DPE 2020)
- Taxe Foncière (2025) : 703 €.
- Charges de copropriété: environ 215 € / trimestre.
Prix net vendeur. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
Vente en direct uniquement.
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Sécurité
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