Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Craponne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Craponne

Description

À découvrir sans tarder : dans une résidence récente (2019), parfaitement entretenue, ce superbe T2 de 45 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et extérieur privatif exceptionnel. Située à seulement quelques minutes de Lyon, Craponne séduit par : - Son ambiance résidentielle et familiale - Ses commerces de proximité accessibles à pied - Ses écoles et services - Sa qualité de vie entre ville et nature Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un véritable extérieur de vie avec un jardin privatif de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Terrasse avec pergola, espace repas extérieur et coin détente permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et privilégié. L'appartement dispose d'un intérieur moderne et fonctionnel d'une surface habitable de 45 m² comprenant : - Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Chambre séparée avec salle de bain attenante - WC indépendants - Chauffage individuel au gaz - Climatisation pour un confort optimal toute l'année Garage disponible en supplément ( en option à l'acquisition) Les + du bien : - Résidence récente - Jardin privatif de 70m² - Climatisation - Emplacement recherché Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Cabinet Auxésia - Priscillia Bost Mentions légales : Nom - Raison sociale /SIREN : Cabinet Auxésia - 100 030 147 Siège social - n° téléphone : 28, rue Edouard Girerd, Villa 5, 38200 VIENNE - 06.86.31.84.26 Carte professionnelle n° CPI 3802 2026 000 000 004 délivrée par CCI NORD ISERE le 18/03/2026 RC professionnel et Garantie financière : GALIAN-SMABTP N° RCP_01_511350Q « absence de garantie financière, non détention et non maniement de fonds pour compte de tiers » N° individuel d'identification à la TVA : FR1100030147 Représentant légal : Priscillia BOST Cabinet membre de l'Anacofi-Immo Barème des honoraires disponible sur demande Médiateur de la consommation désigné par le cabinet : Médiation de la consommation - ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES

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