Vente T2 Mordelles (35) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Mordelles
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€4,111
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Mordelles
Description
🏡 À vendre appartement T2 récent situé à Mordelles, au sein d'une résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur.
📐 D'une surface d'environ 45 m², l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée moderne, ouverte sur le séjour.
🍽️ La cuisine dispose d'un îlot central avec table attenante, offrant un espace convivial et fonctionnel.
🌿 La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse de 5,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
🛏️ L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec rangement.
🚿 Une salle d'eau avec douche et vasque complète le bien.
⚙️ Un placard technique accueille la chaudière gaz individuelle ainsi qu'un emplacement pour machine à laver.
✨ Appartement en excellent état, très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
🚗 Place de parking privative incluse
🚲 Deux locaux vélos sécurisés par badge
🛗 Ascenseur
ℹ️ Informations complémentaires
• 🏗️ Résidence livrée en 2024
• 🔥 Chauffage gaz individuel
• ♻️ Classe énergie C
• 💰 Charges de copropriété : 699 € / an
• 🧾 Taxe foncière : 493 €
• 🏢 Copropriété saine, aucun travaux votés
📍 Emplacement recherché, proche des commerces, transports et du centre de Mordelles.
🎯 Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif.
➡️ Frais de notaire à la charge de l'acheteur
📸 Autres photos, plan et documents disponibles sur demande
📩 Contact par message ou téléphone
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