Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Saint-Denis

À louer, charmant appartement 2 pièces d'une surface habitable de 38 m², idéalement situé à Saint-Denis (93210), à proximité immédiate du RER B (station Plaine Stade de France). Situé dans une copropriété récente (2006), calme et sécurisée de seulement 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur jardins. L'appartement se compose de : ? Un séjour lumineux donnant sur l'extérieur. ? Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson. ? Une chambre confortable. ? Une salle de bain avec baignoire. Le gros atout : Une superbe terrasse privative de 10,4 m², idéale pour profiter des beaux jours au calme. Localisation et Transports ? RER B (Plaine Stade de France) : Proximité immédiate (accès rapide vers Paris Châtelet et Gare du Nord). ? Quartier dynamique et bien desservi. Informations Financières ? Loyer mensuel hors charges : 885 € ? Provision pour charges : 80 € (régularisation annuelle) ? Loyer mensuel charges comprises : 965 € Dossier et Disponibilité ? Type de location : Location nue (Libre). ? Disponibilité : Immédiate. ? Performance énergétique (DPE du 03/12/2024) : o Consommation énergétique : Classe C o Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe A ? Garanties : Garants physiques demandés ou garantie Visale acceptée. Organisation des visites Les visites seront organisées uniquement après réception et vali